江蘇邳州已經發展成為(wèi)成熟的(de)木制品産業(yè)園區(qū)，是京城(chéng)家(jiā)具産業(yè)轉移的(de)又(yòu)一主要基地(dì)。意風(fēng)家(jiā)具董事(shì)長(cháng)溫世權也表示，之所以選擇蘆台，地(dì)利是重要因素，蘆台位于北京、河北、天津的(de)交界地(dì)帶，地(dì)理(lǐ)位置優越，可充分滿足北京家(jiā)居企業(yè)期望依托京津冀輻射全國(guó)的(de)目的(de)。

近(jìn)日(rì)，蘆台經濟開(kāi)發區(qū)舉行京津家(jiā)居創新産業(yè)城(chéng)重點支撐項目集中開(kāi)工(gōng)活動，意風(fēng)、愛依瑞斯等6個(gè)京城(chéng)家(jiā)具品牌新生(shēng)産基地(dì)正式落地(dì)。

自(zì)2015年(nián)8月(yuè)公布的(de)《北京新增産業(yè)的(de)禁止和(hé)限制目錄(2015年(nián)版)》，将家(jiā)具制造業(yè)列入“禁止新建和(hé)擴建”之列後，京城(chéng)家(jiā)具業(yè)曾為(wèi)下(xià)一步轉往何處而陷入短暫迷茫期。如今，曆經10個(gè)月(yuè)的(de)淘洗，河北蘆台、漢沽、青縣、灤南家(jiā)具園脫穎而出，成為(wèi)京城(chéng)家(jiā)具轉移的(de)主要基地(dì)。

目擊

意風(fēng)等家(jiā)具基地(dì)落戶蘆台

近(jìn)日(rì)，蘆台經濟開(kāi)發區(qū)舉行京津家(jiā)居創新産業(yè)城(chéng)重點支撐項目集中開(kāi)工(gōng)活動。此次集中開(kāi)工(gōng)項目涉及愛依瑞斯家(jiā)具生(shēng)産基地(dì)項目、意風(fēng)家(jiā)具生(shēng)産基地(dì)項目、世紀京泰家(jiā)具産業(yè)園項目、美(měi)亞實業(yè)乳膠家(jiā)居保健用品項目、盛景坤泰棚戶區(qū)改造和(hé)京津家(jiā)居創新産業(yè)城(chéng)産業(yè)配套服務共計(jì)6個(gè)項目，涉及總投資61.2億元。

意風(fēng)、愛依瑞斯等京城(chéng)主流家(jiā)具品牌新生(shēng)産基地(dì)的(de)開(kāi)建，意味着蘆台的(de)津冀協同發展示範區(qū)建設進入快速突破階段。

蘆台承接京城(chéng)家(jiā)具産業(yè)轉移步伐一直很(hěn)緊湊。就在幾個(gè)月(yuè)前的(de)1月(yuè)28日(rì)，蘆台經濟開(kāi)發區(qū)召開(kāi)的(de)投資環境推介暨京津家(jiā)居創新産業(yè)城(chéng)項目簽約儀式上(shàng)，意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀京泰、美(měi)亞海(hǎi)綿等5家(jiā)京城(chéng)主流家(jiā)居企業(yè)剛剛宣布将抱團同步入駐蘆台京津家(jiā)居創新産業(yè)城(chéng)，拉開(kāi)了主流京城(chéng)家(jiā)居企業(yè)外(wài)遷的(de)大幕。

據悉，幾個(gè)京城(chéng)家(jiā)居企業(yè)翹楚均為(wèi)此次新生(shēng)産基地(dì)投入巨資。意風(fēng)家(jiā)具投資11億元，占地(dì)370畝;愛依瑞斯投資10.24億元，占地(dì)400畝;世紀京泰投資11.06億元，占地(dì)420畝;美(měi)亞投資2.8億元，占地(dì)130畝。上(shàng)億元級别的(de)投資，給業(yè)內(nèi)釋放(fàng)了一個(gè)信号：新生(shēng)産基地(dì)的(de)建設關系企業(yè)未來(lái)生(shēng)存，絕不是做做樣子(zǐ)。

調查

産業(yè)轉移重點為(wèi)河北基地(dì)

随着治污标準提升及《北京新增産業(yè)的(de)禁止和(hé)限制目錄(2015年(nián)版)》将家(jiā)具制造業(yè)列入“禁止新建和(hé)擴建”之列等相(xiàng)關政策的(de)相(xiàng)繼公布，據北京家(jiā)具行業(yè)協會會長(cháng)何法澗估計(jì)，截至2016年(nián)底，能夠繼續留在京城(chéng)的(de)家(jiā)具生(shēng)産企業(yè)将不超過總數的(de)1/10，京城(chéng)千餘家(jiā)具企業(yè)九成将面臨轉移。在京城(chéng)家(jiā)具轉移大潮中，蘆台隻是五大主要承接基地(dì)之一。近(jìn)幾年(nián)，在北京周邊先後湧現(xiàn)了近(jìn)10個(gè)類似的(de)家(jiā)居類産業(yè)園，曆經一年(nián)淘洗，河北蘆台、青縣、漢沽、灤南及江蘇邳州五地(dì)成為(wèi)這(zhè)些産業(yè)園中的(de)佼佼者，組成京城(chéng)家(jiā)具産業(yè)轉向的(de)五大主要基地(dì)。而河北基地(dì)成為(wèi)主要目标。

據青縣沿海(hǎi)産業(yè)轉移示範基地(dì)牽頭人(rén)李博介紹，截至2016年(nián)6月(yuè)27日(rì)，青縣沿海(hǎi)産業(yè)轉移示範基地(dì)已有(yǒu)4家(jiā)京城(chéng)家(jiā)具企業(yè)簽約入駐，包括太行木業(yè)、思普深木業(yè)等，另有(yǒu)9家(jiā)福建高(gāo)端定制企業(yè)以及數個(gè)從(cóng)事(shì)品牌裝飾領域的(de)企業(yè)确定入駐。“現(xiàn)在已經有(yǒu)接近(jìn)450畝土(tǔ)地(dì)确定下(xià)來(lái)了，10月(yuè)底将陸續開(kāi)工(gōng)，目前正在辦手續中。”李博告訴記者。

環渤海(hǎi)(漢沽)家(jiā)具産業(yè)園已完成60%的(de)招商工(gōng)作(zuò)。就在6月(yuè)6日(rì)，北京黑(hēi)馬家(jiā)具有(yǒu)限公司、北京德麗(lì)鴻達家(jiā)具有(yǒu)限公司(亞美(měi)特)、北京豪運仁通(tōng)家(jiā)具有(yǒu)限公司(伊麗(lì)伯特)等19家(jiā)北京家(jiā)具生(shēng)産及配套企業(yè)剛剛集中簽署了環渤海(hǎi)(漢沽)家(jiā)具園第三批企業(yè)入園投資協議(yì)。漢沽的(de)環渤海(hǎi)家(jiā)具園牽頭人(rén)黃(huáng)赤淳表示，目前園區(qū)已有(yǒu)48家(jiā)企業(yè)入駐，另有(yǒu)6家(jiā)企業(yè)在6月(yuè)30日(rì)簽約。

由諾諾聯盟與唐山灤南縣合作(zuò)打造的(de)京唐家(jiā)具産業(yè)園尚處于初創期，卻具有(yǒu)很(hěn)強的(de)吸引力。據唐山奮鈞家(jiā)具産業(yè)發展有(yǒu)限公司總經理(lǐ)楊晉介紹，截至6月(yuè)27日(rì)，已有(yǒu)21家(jiā)企業(yè)繳足意向金(jīn)，其中包括泊諾思、麗(lì)凱木膠、德洛尼櫥櫃等業(yè)內(nèi)知名品牌。“實質性簽約将在7月(yuè)開(kāi)展，産業(yè)園1800畝用地(dì)已落實到位，一旦簽約可立即投入使用。”楊晉表示。

江蘇邳州已經發展成為(wèi)成熟的(de)木制品産業(yè)園區(qū)，是京城(chéng)家(jiā)具産業(yè)轉移的(de)又(yòu)一主要基地(dì)。

分析

三大因素影響産業(yè)轉移

在京城(chéng)家(jiā)具産業(yè)轉移大潮中，五大家(jiā)具園為(wèi)何會脫穎而出?距離、政策的(de)支持以及産業(yè)園自(zì)身(shēn)的(de)産業(yè)布局是否完善，這(zhè)三大因素将決定家(jiā)具園能否成功引得鳳凰來(lái)。

距離成為(wèi)這(zhè)些家(jiā)具園得以吸引大批家(jiā)具品牌的(de)重要原因。據李博估計(jì)，在北京160公裏到260公裏範圍內(nèi)建新廠(chǎng)最為(wèi)适宜，“距離太近(jìn)可能過不了幾年(nián)還(hái)需要再次搬遷;距離太遠(yuǎn)又(yòu)會導緻企業(yè)運輸成本過高(gāo)，喪失在京城(chéng)市(shì)場(chǎng)的(de)競争力”。

意風(fēng)家(jiā)具董事(shì)長(cháng)溫世權也表示，之所以選擇蘆台，地(dì)利是重要因素，蘆台位于北京、河北、天津的(de)交界地(dì)帶，地(dì)理(lǐ)位置優越，可充分滿足北京家(jiā)居企業(yè)期望依托京津冀輻射全國(guó)的(de)目的(de)。

能否取得政策的(de)支持，是企業(yè)考慮轉移的(de)又(yòu)一因素。“灤南的(de)家(jiā)具園是縣政府主抓的(de)項目，并為(wèi)此成立專門的(de)班子(zǐ)來(lái)運作(zuò)，土(tǔ)地(dì)産權清晰，企業(yè)入駐後零打擾，還(hái)為(wèi)企業(yè)提供了一系列保障性政策，比如在園區(qū)內(nèi)設立了公立幼兒(ér)園。”楊晉告訴記者，灤南縣政府的(de)誠意，吸引了包括泊諾思在內(nèi)的(de)一大批優秀建材企業(yè)的(de)入駐。

已經完成了60%的(de)招商，黃(huáng)赤淳所掌舵的(de)漢沽環渤海(hǎi)産業(yè)園将完善産業(yè)布局作(zuò)為(wèi)下(xià)一步工(gōng)作(zuò)的(de)重點。他(tā)說(shuō)：“以後不是說(shuō)誰想進來(lái)就可以進來(lái)的(de)，我們會根據産業(yè)園整體(tǐ)的(de)布局進行選擇。産業(yè)園內(nèi)不可能都(dōu)做實木，我們也要保證沙發、闆式、木門、樓梯等品類都(dōu)齊備。”